Les communes ne sont pas logées à la même enseigne en termes d’immobilier. Les prix varient d’une région à l’autre en fonction de nombreux critères. Et ceux-ci évoluent aussi au fil des années. Quelles sont les villes où il est préférable d’acheter ? Réponse…
Une évolution sur 10 ans
Comme pour tout secteur, l’immobilier connait des fluctuations. Les prix des biens varient selon plusieurs critères, et ce, en fonction des régions et des communes. Quelles sont les communes les plus chères et les plus attractives ? Immoweb a émis un baromètre de l’évolution des prix de l’immobilier sur 10 ans, dans les différentes communes belges. Il en ressort que Knokke-Heist est la commune la plus chère de Belgique. Les prix de l’immobilier ont fortement augmenté en Flandre, mais également dans le nord de Bruxelles ainsi que le long de la frontière avec les Pays-Bas, l’Allemagne et le Luxembourg. La province du Luxembourg gagne la palme pour la Wallonie avec une augmentation globale de 39,2 %. Le record revient à une commune de la province de Liège : Ferrières a vu son immobilier grimper de 48,96 %.
Communes les moins chères
Heureusement, l’immobilier n’a pas littéralement flambé partout en Belgique. La Wallonie, compte une hausse moyenne de 30,6 %. Certaines communes résistent encore et toujours. Le baromètre Immoweb nous indique que le Hainaut a connu la plus faible hausse des prix (+25,2 %) durant cette décennie. Il y a évidemment des exceptions comme Charleroi (+40 %), Seneffe ou Manage (+38 %). La commune d’Honnelles, près de la frontière française, est restée la plus stable ces 10 dernières années, +12,7 %. Cette moyenne se reflète sur de nombreuses villes frontalières de l’ouest du pays : Erquelinnes, Estinnes, Binche ou encore Quiévrain…
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